Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Sukošan - appartamento a 50 m dal mare in costruzione dal mare s4
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento a 50 m dal mare in costruzione da mare S4Vendesi appartamento in costruzione in posizione di prestigio a Punta a Sukošan, zona Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 66,75 m2 si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con 6 unità. È composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo e corridoio. All'appartamento è annessa una terrazza di ulteriori 8,55 m2, oltre a un posto auto nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento insieme agli annessi è di 87,30 m2 (K.V. 78,30 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità ad alta efficienza energetica come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con vetri low-e a triplo strato, tapparelle in alluminio e zanzariere a rullo/plissé. Gli appartamenti sono climatizzati e dotati di camino. L'immobile è dotato di citofoni video, porte antincendio e antieffrazione, e ricarica elettrica per automobili. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella prima metà del 2026. Situato in una posizione estremamente attraente a 50 m dal mare, l'edificio si trova a immediata vicinanza del centro. Sukošan è una simpatica località balneare sulla costa adriatica che si caratterizza per una stagione turistica prolungata e la vicinanza ai servizi. Il negozio più vicino è a 20 m. Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km e l'aeroporto di Zemunik a 10 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 103 €/m²
Mediana di annunci simili 3 921 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 176 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
78 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
314956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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