Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 3 760 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno edificio nuovo con piscina, zona Umago!
Umag, zona!! In offerta villa moderna eccellente con piscina a pochi minuti dal centro di Umag e dalle prime spiagge. La casa ha una superficie di 125 m2, con il seguente concetto: tre camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina con zona pranzo. Nel contesto del giardino si trova una piscina privata, zona prendisole, zona pranzo all'aperto e barbecue, mentre il giardino curato garantisce completa privacy e tranquillità. L'immobile dispone di parcheggio privato e si trova in un ambiente verde e tranquillo, ideale per vacanze o per abitare tutto l'anno. Grazie alla sua posizione e all'ottima dotazione, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – sia per uso personale che per affitto turistico con garanzia di ottimo ritorno sull'investimento. La casa si trova a soli 7 km dal confine sloveno. Le foto nell'annuncio sono immagini dell'aspetto futuro della casa, parte esterna, con lo stesso concetto interno, ma si segnala che l'immobile è venduto chiavi in mano, senza arredi. Completamento previsto e trasferimento a febbraio 2026. anno. Non perdete questa opportunità! TUTTI I DETTAGLI SOLO SU RICHIESTA. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 760 €/m²
Mediana di annunci simili 3 929 €/m²
Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–5 085 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
314713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 3 760 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce