Terreno Zagreb

Novi Zagabria - Blato - attraente terreno edificabile!
OPPORTUNITÀ ATTRATTIVA – VENDITA DI UN ELEVATO TERRENO EDIFICABILE IN ZONA URBANA, KARLOVAČKA CESTA Vende terreno edificabile estremamente promettente di superficie 3438 m², situato lungo Karlovačka cesta, in una posizione eccellente e ricercata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali per una vita di qualità e una abitazione moderna. Dalla superficie totale, 540 m² sono già separati come parcella autonoma su cui è possibile costruire un edificio compensativo (non incluso nella superficie totale del terreno né nel prezzo). La posizione è eccezionalmente ben collegata – a pochi passi si trovano le fermate degli autobus (inclusa quella del bus scolastico), negozi come Studenca, caffè, scuola elementare e numerosi servizi quotidiani. Le linee regolari degli autobus conducono verso il ponte Sava, Prečko, Žitnjak e la Stazione Centrale, mentre Lučko e l'Avenida Jadranska sono a pochi minuti di viaggio, garantendo un rapido accesso all'autostrada. Arena Centar, Kaufland e altri grandi negozi si trovano a circa 1,3 km dalla parcella. LA NORMATIVA URBANA 2.6 (spiegata nelle foto) offre possibilità di costruzione molto flessibili e interessanti, rendendo questo terreno estremamente adatto per gli investitori. Analisi del terreno • Superficie: 3438 m² • Destinazione: terreno edificabile all'interno di area urbana edificata • Forma e accesso: ideale per la disposizione pianificata degli edifici, con accesso diretto alla via pubblica, proposta di parcelazione in 8 lotti per massimizzare l'utilizzo • Terreno: adatto alla costruzione senza significative modifiche topografiche • Infrastrutture: elettricità, acqua, fognature e altre infrastrutture comunali disponibili sul lotto (sul lotto è presente anche un vecchio edificio da demolire) • Contesto: zona mista di case familiari e piccoli edifici residenziali – tranquilla, urbana e desiderabile per abitazioni familiari Nelle foto è presente l'analisi del terreno con tre idee su come sfruttare al meglio lo spazio e la costruibilità del lotto. Possibile compensazione al 100%, così come parziale, a seconda dell'accordo. Per tutte le informazioni: RINA +385 99 640 1751