In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento ristrutturato con tre camere da letto di 128 m2 in una casa in pietra - Zara (Arbanasi)
In una delle zone più desiderabili di Zadar - Arbanasi, è in vendita un elegante appartamento trilocale di 128 m² situato al primo piano di una casa di pietra ristrutturata con ingresso indipendente dal cortile.
Questa proprietà emana l'autentico fascino dalmata, ma anche il comfort moderno grazie a una completa ristrutturazione del 2024.
anno, che la rende una combinazione ideale di tradizione e novità, una vita tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e del centro città. L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, due bagni, un WC aggiuntivo, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna e una terrazza che offre uno spazio esterno gradevole per socializzare e rilassarsi.
Vale la pena sottolineare che l'interiorismo emana uno stile rustico‑classico caldo, con elementi in legno selezionati con cura e dettagli raffinati che conferiscono allo spazio una vera dose di eleganza e autenticità. L'immobile è venduto completamente arredato e attualmente è utilizzato per affitti turistici con un'occupazione impressionante di circa 180 giorni all'anno, il che conferma il suo eccezionale potenziale d'investimento. Arbanasi è conosciuta come zona prestigiosa in cui le proprietà di qualità cambiano proprietario quasi mai, aumentando ulteriormente il valore di questa offerta. I valori aggiunti e le specificità di questa località turistica includono spiagge attrezzate, passeggiate impressionanti, la vicinanza al centro storico della Penisola - raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti lungo il mare.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, asilo, scuola, chiesa, biblioteca, campo sportivo, trasporto pubblico e tutte le altre necessità quotidiane. Pertanto è lecito concludere che l'appartamento descritto rappresenta davvero un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro, una vita confortevole o una combinazione di soggiorno privato e reddito turistico.
Consigliamo vivamente una visita per vivere personalmente tutto il potenziale e l'atmosfera di questo spazio eccezionale.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
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ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 297 €/m²
Superficie abitabile: 128 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia