Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 128 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 4 297 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato con tre camere da letto di 128 m2 in una casa in pietra - Zara (Arbanasi)
In una delle zone più desiderabili di Zadar - Arbanasi, è in vendita un elegante appartamento trilocale di 128 m² situato al primo piano di una casa di pietra ristrutturata con ingresso indipendente dal cortile. Questa proprietà emana l'autentico fascino dalmata, ma anche il comfort moderno grazie a una completa ristrutturazione del 2024. anno, che la rende una combinazione ideale di tradizione e novità, una vita tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e del centro città. L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, due bagni, un WC aggiuntivo, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna e una terrazza che offre uno spazio esterno gradevole per socializzare e rilassarsi. Vale la pena sottolineare che l'interiorismo emana uno stile rustico‑classico caldo, con elementi in legno selezionati con cura e dettagli raffinati che conferiscono allo spazio una vera dose di eleganza e autenticità. L'immobile è venduto completamente arredato e attualmente è utilizzato per affitti turistici con un'occupazione impressionante di circa 180 giorni all'anno, il che conferma il suo eccezionale potenziale d'investimento. Arbanasi è conosciuta come zona prestigiosa in cui le proprietà di qualità cambiano proprietario quasi mai, aumentando ulteriormente il valore di questa offerta. I valori aggiunti e le specificità di questa località turistica includono spiagge attrezzate, passeggiate impressionanti, la vicinanza al centro storico della Penisola - raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti lungo il mare. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, asilo, scuola, chiesa, biblioteca, campo sportivo, trasporto pubblico e tutte le altre necessità quotidiane. Pertanto è lecito concludere che l'appartamento descritto rappresenta davvero un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro, una vita confortevole o una combinazione di soggiorno privato e reddito turistico. Consigliamo vivamente una visita per vivere personalmente tutto il potenziale e l'atmosfera di questo spazio eccezionale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 297 €/m²
Mediana di annunci simili 4 286 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 520 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 77 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
128 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
313959

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 297 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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