In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo - Attico in un nuovo edificio con tre camere da letto
In una zona tranquilla e ben curata di Poreč, a soli 1.400 metri dal mare, è in vendita un esclusivo attico con tre camere da letto e una splendida vista sul mare, situato al terzo piano di una moderna e di alta qualità costruzione nuova. L'appartamento, con una superficie totale di 147,96 m², impressiona per la pianta funzionale, l'eccellente organizzazione degli spazi e l'abbondanza di luce naturale per tutta la giornata.
È composto da un ingresso, tre camere spaziose e confortevoli, due bagni elegantemente arredati e un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta ideale per rilassarsi e godere della vista sul mare.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto di 110 m², che offre la possibilità di creare un'oasi di lusso all'aperto, con vista panoramica. Con l'appartamento è incluso un posto auto e un ripostiglio, e l'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta ulteriormente il livello di comfort e accessibilità. L'appartamento è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti per riscaldamento e raffreddamento, mentre nel soggiorno, nella cucina, nella sala da pranzo e nei bagni è installato riscaldamento a pavimento elettrico. Posizione eccezionale, costruzione di alta qualità, design moderno, ampie terrazze e alto standard di finiture rendono questa proprietà ideale per una casa familiare di lusso, affitti turistici o un investimento ad alto potenziale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 061 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia