Casa Motovun

Descrizione dell'immobile

Casa e terreno edificabile
Vendesi casa bifamiliare con terreno edificabile in posizione tranquilla con vista splendida su Motovun. L'immobile si trova alla fine del villaggio, offrendo ai futuri proprietari un alto livello di privacy e un ambiente tranquillo. Il giardino è spazioso, e attraverso il bosco sotto la casa scorre un ruscello che è attivo tutto l'anno, enfatizzando ulteriormente l'ambiente naturale. Sono disponibili più posti auto adatti per la famiglia e gli ospiti. Nel prezzo è inclusa anche una parcella edificabile aggiuntiva su cui è possibile costruire una casa con piscina, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento e affitto turistico. La casa ha una superficie di 87 m² e necessita di ristrutturazione, mentre la superficie totale del terreno è di 2275 m². L'immobile offre un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o lo sviluppo di un progetto turistico in una delle più belle destinazioni istriane._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate così come l'addebito della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 552 €/m²

Mediana di annunci simili 5 250 €/m²

Differenza dalla mediana -32,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 878 €/m²–6 106 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Motovun 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Somiglianza 96 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Somiglianza 93 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Somiglianza 93 % Motovun 180 000 € · 87 m² 2 069 €/m² Somiglianza 93 % Motovun 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Somiglianza 92 % Motovun 125 000 € · 97 m² 1 289 €/m² Somiglianza 89 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Somiglianza 88 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Somiglianza 82 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 609 € In base all’aliquota comunale di Motovun-Montona per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

309 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Motovun

Distretto

Motovun

Regione

Istarska

CAP

52424

Superficie abitabile

87 m²

Dimensione del terreno

2 275 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

313438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 552 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 2 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Montona

Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).

Popolazione: 912

Fonte: Wikipedia