Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di nuova costruzione vicino a Parenzo
In vendita appartamento situato nella tranquilla località di Valkarin, di superficie adatta a una vita familiare confortevole.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni.
Un valore aggiunto è la terrazza privata e la grande terrazza sul tetto, ideali per rilassarsi e socializzare all'aperto con una splendida vista sul verde.
L'appartamento include anche un posto auto, che aumenta ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana. Il complesso residenziale conta in totale cinque appartamenti, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
Valkarin è un villaggio tranquillo e piccolo che offre privacy, ma allo stesso tempo consente un rapido accesso a Poreč e alle spiagge popolari di questa zona dell'Istria.
L'appartamento è dotato di servizi moderni, rendendolo adatto per una residenza permanente, ma anche un'ottima investimento per affitti turistici.
Il trasferimento è previsto per l'estate 2026.
anno o prima._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 272 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 313443
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 272 000 € · Prezzo al m²: 2 989 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
