Casa Rovinj

Casa con ampio giardino vicino a Rovigno
In una posizione estremamente attraente nei dintorni di Rovigno, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città, si trova una proprietà che rappresenta un'opportunità rara per acquirenti con visione. L'immobile comprende in totale 340 m² di superficie edificata (casa principale, fienile/edificio ausiliario e cortile) e un'area agricola annessa di 14.900 m² – un'ottima combinazione di potenziale abitativo e terriero. Struttura e stato dell'edificio La parte principale dell'edificio residenziale è abitabile: al piano terra si trovano cucina, soggiorno e bagno, mentre al primo piano ci sono le camere. Per il resto dello spazio (fienile/edificio ausiliario e ulteriori ambienti della casa) è necessaria un'adattamento – che offre un grande potenziale per l'espansione della superficie abitativa, la creazione di più unità residenziali, destinazioni turistiche o la ristrutturazione secondo i propri desideri. Posizione e dintorni Situato in una zona tranquilla ma molto ricercata, la proprietà offre un equilibrio perfetto – la vicinanza al mare e al centro di Rovigno la rende estremamente attraente, mentre il grande appezzamento e il terreno agricolo garantiscono privacy, tranquillità e una vasta gamma di possibilità: dalla produzione di olio d'oliva, vigneti o agricoltura biologica alla creazione di un giardino privato, un'area giochi per bambini o spazi per il tempo libero all'aperto. Potenziale e opportunità L'adattamento della parte restante dell'edificio consente di personalizzare e ampliare secondo le proprie esigenze – residenza familiare, più unità abitative, affitto turistico. Il grande appezzamento agricolo apre possibilità per la coltivazione di vigneti, ulivi, frutteti, ma anche per la realizzazione di strutture esterne come piscina, terrazza, cucina estiva, pergolato. La posizione vicino al mare e alla città rende questa proprietà interessante sia per una vita permanente sia per un investimento (affitto, attività turistica). Conclusione Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per l'acquirente che cerca qualcosa di più di una semplice casa – una combinazione di posizione fantastica, ampio terreno e spazio per creare secondo la propria visione. Con solo una parte già abitabile, mentre il resto dello spazio offre potenziale, questa è un'occasione unica nei dintorni di Rovigno. Proprietà regolare 1/1 Per tutte le informazioni aggiuntive o per una visita, non esitate a contattarmi. DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ Mobile 099/741-7810 [email protected]