Casa Svetvinčenat

Bellissima villa rustica con piscina nel cuore dell'Istria — Svetvinčenat
Nel pittoresco borgo di Svetvinčenat, situato nel cuore della Istria, su un terreno di 753 m2 si trova questa affascinante villa rustica di 190 m2 che unisce lo spirito tradizionale istriano e il comfort moderno. Svetvinčenat è noto per il suo storico castello Morosini-Grimani, le strade di pietra, l'atmosfera tranquilla e i numerosi eventi culturali durante l'anno. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, atmosfera autentica e vicinanza a tutti i servizi importanti – mare, natura, strade del vino e le famose konobe istriane si trovano a pochi minuti di auto. Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta dove è stata installata anche una cucina estiva – il luogo perfetto per socializzare. Ci sono anche una dispensa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno. Una è attualmente allestita come palestra, mentre due camere hanno balconi privati con vista sul giardino e sulla natura circostante. Il giardino curato, circondato da vegetazione mediterranea, è impreziosito da una piscina di 32 m² con solarium e da un pool house con bagno e terrazza coperta per un completo piacere nelle calde giornate estive. Nel giardino sono disponibili anche posti auto coperti. La casa è arredata in autentico stile rustico con dettagli accuratamente scelti in pietra e legno. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento (pompa di calore), mentre il raffreddamento è assicurato da ventiloconvettori – garantendo un alto comfort energetico durante tutto l'anno. L'immobile è attualmente una casa familiare, ma per il suo concetto, equipaggiamento e posizione rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Distanza da ristoranti, posta, negozi – 1.5 km ( Svetvinčanat)Distanza dalla spiaggia – 18 kmžPer ulteriori informazioni e visite, contattatemi pure.