In vendita · Umag · Istarska
Istria, zona Umago, appartamento 65m2, 300m dal mare
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un appartamento moderno nella zona di Umago, in una posizione esclusiva a 300 m dal mare. In offerta c'è un appartamento di nuova costruzione, a soli 5 km dal centro di Umago, l'appartamento ha una superficie netta di 48,25 m2, terrazza di 8,80 m2, ripostiglio di 8,50 m2 e posto auto coperto. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale ed è venduto completamente arredato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, 2 camere da letto, corridoio, bagno, ripostiglio e terrazza coperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre i condizionatori in tutti gli ambienti garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio si distingue per la qualità superiore della costruzione e dei materiali incorporati, finestre in alluminio di alta qualità con vetri tripli e protezione UV, tapparelle con sollevatori elettrici che contribuiscono al comfort, zanzariere, la facciata moderna offre un isolamento energetico superiore durante tutto l'anno.
Distanza:
Aeroporto di Pula - 80 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento che offre una perfetta combinazione di stile moderno e posizione eccellente.
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Venditore: Dean Cerovac
telefono: 0038598538347
indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 923 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia