Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, območje Umaga, stanovanje 65m2, 300m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v okolici Umaga, na ekskluzivni lokaciji 300 m od morja.U ponudbi je stan v novogradnji, le 5 km od centra Umaga, stan je velikosti 48,25 m2 neto površine, terasa 8,80 m2, shranjevalni prostor 8,50 m2 in nadkriti parkirni prostor.Stan je nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in se prodaja popolnoma opremljen.Stan se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnic, hodnika, kopalnice, shranjevalnega prostora in nadkrite terase.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto.Stavba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunska aluminijska stolarija s troslojnimi stekli in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi celo leto.Razdalja:Letališče Pula - 80 kmKoper - 40 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmDunaj – 520 kmPraga - 850 kmProvizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno združitev modernega sloga in odlične lokacije.Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.Prodajalec: Dean Cerovactelefon: 0038598538347email naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 923 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 728 €/m²
Razlika od mediane +32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 640 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje