Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 2 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, vista mare - Vir
In vendita appartamento trilocale con vista mare sull'isola di Vir. Situato al primo piano, superficie circa 60m2. Dispone di ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno. È completamente arredato e viene venduto così com'è. La distanza dal mare è circa 150 m. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti e altri servizi necessari per il soggiorno. La divisione in quote è in corso. È possibile trattare il prezzo. L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con traghetti turistici ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, i Kornati, Telašćica e così via. La città di Zadar dista circa. 25 km e l'aeroporto di Zadar circa. 32 km. Nelle vicinanze si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia di sabbia di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 667 €/m²
Mediana di annunci simili 3 359 €/m²
Differenza dalla mediana -20,6 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 964 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
60 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
312961

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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