In vendita · Poreč · Istarska
Spazioso appartamento con giardino in un nuovo edificio moderno
Questo nuovo e moderno edificio si trova in una bella posizione, non lontano dalle spiagge attrezzate, con ancora alcuni appartamenti disponibili per la vendita. L'edificio è completamente finito e pronto per l'occupazione, e l'appartamento al piano terra è il più grande rispetto agli altri. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo collegati a una terrazza e a una zona verde del giardino.
Perfino 3 camere da letto con bagno, toilette aggiuntiva e lavanderia rendono questo appartamento adatto a una famiglia numerosa, soddisfacendo tutte le condizioni e le esigenze per una vita armoniosa. L'appartamento è completamente climatizzato con un sistema di riscaldamento e raffreddamento. Nel cortile ci sono 2 posti auto che appartengono a questo appartamento. L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. La vicinanza alla città di Poreč, al mare, ai negozi, all'ufficio postale, alle scuole e agli asili rende questo appartamento un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per persone che amano l'Istria per una piacevole vacanza estiva.
Visitare la proprietà è possibile solo con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 308 560 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia