Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Grazioso appartamento con 2 terrazze, jacuzzi e vista panoramica vicino al mare
Solo pochi minuti di auto dal centro della città di Poreč e dalle belle spiagge come Luna e Materada, si trova questo nuovo appartamento confortevole con vista panoramica da una jacuzzi riscaldata, completamente attrezzato e pronto all'uso. L'appartamento si trova al 1.
piano di un edificio intimo di nuova costruzione composto da sole 4 unità e comprende un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, 3 camere da letto di cui una con bagno privato e terrazzo, bagni aggiuntivi e toilette per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza con jacuzzi ideale per rilassamenti quotidiani con vista mozzafiato. L'appartamento dispone di una cantina nell'edificio e di 2 posti auto nel parcheggio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da fan‑coil installati nelle pareti. L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse al momento dell'acquisto di questo appartamento. Questa proprietà può essere usata come oasi turistica o investimento commerciale a scopo di affitto e per tutti coloro che amano il comfort troveranno un appartamento in cui poter godere tutto l'anno. Sono disponibili altri 2 appartamenti, non perdeteveli. È possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure di compravendita e per il pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 390 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311597
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
