In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, confortevole appartamento duplex con giardino e 2 posti auto
In vendita appartamento duplex S4 situato in un edificio moderno in costruzione con un totale di otto unità abitative.
Questa attraente proprietà si estende su piano terra e primo piano, offrendo una combinazione perfetta di comfort, privacy e spazio esterno.
Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2025.
Disposizione degli spazi: - Piano terra: Ampia zona giorno a concetto aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno (38 m2), bagno, ripostiglio e ingresso.
Dalla zona giorno si accede a una loggia che si estende su un giardino di 35,88 m2, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
- Primo piano: - Tre camere da letto (due con accesso alla loggia) - Ripostiglio/lavanderia - Bagno Arredi e standard: - Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, - Condizionatori in tutti gli ambienti, - Pareti scorrevoli in alluminio sui balconi, - Infissi in PVC (Schüco) di colore grigio antracite con avvolgibili elettrici e zanzariere.
L'appartamento è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale e un ambiente piacevole.
Spazio esterno e parcheggio: L'appartamento dispone di due posti auto e di un giardino privato, rendendolo ideale per chi cerca una combinazione di comfort e privacy.
Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per la vita familiare o per le vacanze, con design moderno, arredi di alta qualità e ampie superfici esterne.
Vodice, situata nel cuore della Dalmazia, è conosciuta per le sue splendide spiagge, l'ampia offerta gastronomica e gli eventi estivi vivaci.
Vicino si trovano i parchi nazionali Krka e Kornati, rendendo l'area attraente per gli amanti della natura.
Buona connettività dei trasporti, inclusa la vicinanza a due aeroporti internazionali, contribuisce ulteriormente alla popolarità di Vodice come destinazione ideale per vacanze e vita.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
La commissione di intermediazione è addebitata secondo i Termini e Condizioni generali dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 705 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia