Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 282 500 € 3 210 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio con una splendida vista sul mare!
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento trilocale in nuova costruzione con una splendida vista sul mare!In vendita appartamento trilocale in nuova costruzione, superficie utile 88,35m2, superficie totale 103,79m2, situato al 1. piano dell'edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, e una cucina con zona pranzo e soggiorno a concetto aperto con accesso a una terrazza coperta. L'appartamento include anche un posto auto e un deposito al piano terra dell'edificio. L'appartamento è caratterizzato da una splendida vista sul mare e sull'arcipelago di Šibenik che toglie il fiato! Tutte le camere e il soggiorno sono dotati di aria condizionata. Nel soggiorno e nel bagno sarà presente il riscaldamento a pavimento. Tutte le aperture avranno infissi di qualità con tapparelle elettriche. Collegamenti TV/SAT in tutte le camere e nel soggiorno e caricatore per auto nella cantina. A Vodice, in una micro‑location incantevole, si trova un edificio residenziale con 9 unità abitative. La posizione leggermente elevata dell'edificio consente una splendida vista sul mare per gli appartamenti al 1. e 2. piano, e la vicinanza a una scuola a 300m, centri commerciali a 500m, al centro di Vodice a 500m, alla spiaggia a 900m e a tutti gli altri servizi a pochi minuti rende questa proprietà ideale per la vostra futura casa o residenza estiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci liberamente!VODICE – Città affascinante per la vita notturna e le spiaggeVodice è una piccola destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Šibenik. È popolare tra i giovani visitatori che cercano luoghi vivaci.Vodice vanta hotel di alto livello, spiagge e una ricca offerta di vita notturna.Il nome "Vodice" è citato per la prima volta in documenti scritti nel 1402. anno, sebbene sia noto che vi abitavano persone già in epoca romana. Il luogo è stato chiamato "Vodice" per l'abbondanza di acqua e pozzi. Nelle vicinanze si trova l'isoletta Prvić, la città di Spalato è a 69 km, Zara a 59 km, e l'aeroporto più vicino a 49 km.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 210 €/m²
Mediana di annunci simili 3 388 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 024 €/m²–3 708 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
282 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312129

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 282 500 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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