Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Opportunità a Zara, appartamento con tre camere da letto, monolocale e spazio commerciale
Questo elegante appartamento trilocale si trova al Primo piano e offre una perfetta combinazione di comfort, spazio per gli ospiti o una proprietà attraente composta da un trilocale situato al Primo piano e da uno spazio commerciale al Piano terra.
Lo spazio può essere riconvertito in garage o utilizzato per affitto commerciale... Lo spazio commerciale al piano terra ha una superficie di 15 m2, con impianto sanitario e ripostiglio, ed è situato sul lato nord della casa.
Il raffreddamento è fornito da condizionatori. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale ed è ben distribuito. La terrazza di 18,50m2 è orientata a sud-ovest con spazio sufficiente per barbecue e tavolo da pranzo. Sulla loggia è installata una tenda a rullo e la facciata del balcone è stata appena rinnovata.
L'unità E-6 si trova al Primo piano.
È composta da: corridoio 8,60m2Cucina e sala da pranzo 54,60m2Loggia 18,60m2Bagno 4,65m2Bagno 2 5,35m2Camera da letto 14,80m2Camera da letto 2 - 6,75m2Camera da letto 3 - 18,50m2Studio 16,75m2 con ingresso indipendente che si estende su due livelli e funge da ripostiglio e ufficio. L'unità è di costruzione di qualità, i pavimenti sono piastrellati in ceramica e nelle stanze è presente parquet.
Nel trilocale sono presenti tre condizionatori e una loggia coperta con vista sulla città.
Il tetto è stato sostituito di recente quest'anno, la facciata è in fase di ristrutturazione. L'unità E-4 si trova al piano rialzato. È composta da una spaziosa stanza, perfetta per soggiorno e relax, con una cucina funzionale.
Bagno che offre tutti i comfort necessari.
Superficie utile totale dell'appartamento 15,65m2.
È arredato e attualmente in affitto. Una delle caratteristiche più belle di questo appartamento tipo studio è la terrazza, ideale per godersi l'aria fresca. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari, a 200 m dalla City Gallery e a 400 m da Lidl. È registrato come unità separata nel registro di proprietà e non è ipotecato.
.Sono state effettuate le predisposizioni per la separazione dell'energia elettrica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.
Visita della proprietà possibile solo su appuntamento. Situato in una posizione attraente, vicino a servizi essenziali come negozi, poliambulatori, banche e centri commerciali. A 200 m dalla City Gallery, a 400 m dal negozio Lidl. tutta la documentazione è in ordine, proprietà a nome di una sola persona. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.
Visita della proprietà possibile solo previo accordo con l'agenzia. Božana Perović Agente autorizzato 00385/[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 375 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 312248
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 1 744 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 215 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
