Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 2 794 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton-appartamento con tre camere da letto-duplex di nuova costruzione
Appartamento con tre camere al secondo piano, edificio residenziale di piccole dimensioni. L'appartamento è progettato come un appartamento su due livelli. Al primo piano si trovano bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al secondo piano si accede con una scala interna dove ci sono tre camere da letto con bagno. Con la scala comune si accede alla terrazza sul tetto di circa 47m2. Situato a pochi passi dal centro del villaggio. La distanza dal mare è di 700 m. Ristoranti, negozi, panetteria e farmacia sono a soli 150 m dall'appartamento. Accesso all'edificio asfaltato e curato. S3 : PRIMO PIANO Corridoio 3,54m2 scala 4m2 Cucina, soggiorno e sala da pranzo 31,62m2 SECONDO PIANO: Camera 1 9,94m2 Camera 2 11,70m2 Camera 3 10,08m2 Bagno 4,98m2 Parte chiusa 86,60m2 Terrazza sul tetto 48m2 Parcheggio 1 4,3m2 Parcheggio 2 4,13m2 Totale appartamento 107.03m2 Grandi vetrate e l'orientamento dell'appartamento verso Sud-Est garantiscono luminosità e calore. Questo spazioso appartamento è ideale per una famiglia in vacanza o come investimento per l'affitto. Situata in un ambiente tranquillo, offre uno spazio abitativo confortevole con tre camere da letto. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026. Proprietà regolare 1/1. Per ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita, contattare l'agenzia Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/953452080 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 794 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 097 €/m²–4 420 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 856 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312270

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 2 794 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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