Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 446 110 € 3 513 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, attico di alta qualità s8, nuova costruzione, 127,46 m2, con terrazza privata sul tetto
ZADAR, PENTHOUSE DI LUSSO APPARTAMENTO S8, NOVOGRADNJA, 127.46 m2, CON TERRENO PRIVATO SUL TETTO In vendita: Penthouse Appartamento S8 con Terrazza Privata – 2. piano - Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina - 3 camere da letto confortevoli - 2 bagni eleganti - Servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti - Ascensore Al secondo piano di un complesso urbano chiuso a Zadar, vicino al centro, si trova il Penthouse appartamento S8 – interno moderno e spazioso. Un valore aggiunto all'appartamento è la loggia coperta di 20,19 m2, perfetta per stare all'aperto tutto l'anno, così come la spettacolare terrazza privata sul tetto di ben 106,63 m2, che offre la possibilità di creare un'oasi di lusso con vista – sia che si tratti di uno spazio per prendere il sole, socializzare, un giardino o una jacuzzi. Appartamento progettato in modo contemporaneo che combina una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alta qualità costruttiva. Ideale per una vita familiare confortevole o come investimento sicuro per affitti a lungo termine. Complesso moderno recintato con rampa e sorveglianza all'ingresso, che offre ulteriore tranquillità e sicurezza. All'interno del complesso si trova un parco privato di 1.200 m2 con area giochi per bambini e strutture per il divertimento quotidiano. Attrezzature e caratteristiche aggiuntive dell'edificio: - Struttura in cemento armato - Accesso privato con rampa - Riscaldamento a pavimento (bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo) - Ringhiera in vetro sulla terrazza - Ceramica italiana di grandi dimensioni - Ascensore integrato - Strada di accesso larga 6 m - Parco privato per i residenti - Videosorveglianza dell'intero complesso - Costruzione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 513 €/m²
Mediana di annunci simili 3 784 €/m²
Differenza dalla mediana -7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 410 €/m²–4 413 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 76 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
446 110 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
127 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312752

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 446 110 € · Prezzo al m²: 3 513 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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