Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin, Premantura, moderno appartamento nuovo, terrazza, parcheggio
Medulin, Premantura, appartamento moderno nuovo, terrazza, parcheggio In vendita è un nuovo appartamento moderno situato al primo piano del nuovo edificio a Premantura. Questo appartamento è un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una casa di qualità vicino al mare e alle bellezze naturali del Parco naturale Kamenjak. L'appartamento ha una superficie netta utile di 67 m2, mentre la superficie reale del pavimento di questo appartamento con terrazza e parcheggio è di 80 m2 in totale. L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, ripostiglio, open space soggiorno con cucina e zona

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 403 €/m²

Mediana di annunci simili 4 403 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 856 €/m²–4 959 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Somiglianza 96 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Somiglianza 95 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #310826 Superficie: 67 m² Locali: 2 Questa variante 295 000 €
• Appartamento · #310827 Superficie: 99 m² Locali: 2 420 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

67 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

310826

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 403 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia