Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - Attico con vista mare
Re/Max centro immobiliari presenta nella sua offerta: appartamento bilocale con vista splendida sul mare, a soli 950 metri dal mare. L'appartamento ha 85 m2 e una terrazza di 25 m2, situato al secondo piano. Anno di costruzione 2018. È composto da due camere da letto, bagno con vasca più WC di servizio, ampio soggiorno con cucina su misura di produttore italiano. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta di 25 m2 con cucina esterna realizzata in materiale Dekton Kelya. L'appartamento comprende due posti auto e una cantina di 5 m2 nel seminterrato dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 727 €/m²

Mediana di annunci simili 4 991 €/m²

Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

520 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

110 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

311043

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia