Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zara, Zaton - attico, 2a fila dal mare
ZADAR, ZATON, Penthouse, secondo piano dal mare
In vendita lussuoso attico al secondo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione e completamente ultimato, situato a soli 20 metri dal mare a Zaton.
L'attico si distingue per gli ampi spazi interni, grandi terrazze coperte e scoperte e una esclusiva piscina privata riscaldata sulla terrazza del tetto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Parte abitativa: 69,13 m²
Aggiunta (scala interna): 7,71 m²
Terrazza annessa all'appartamento: 42,18 m² (loggia, coperta e scoperta)
Terrazza sul tetto – spazio privato esclusivo:
Scoperta: 28,50 m²
Loggia: 5,88 m²
Coperta: 17,94 m²
Piscina privata riscaldata sulla terrazza del tetto
2 posti auto inclusi nel prezzo
Superficie calpestabile totale: ~137,02 m²
Attico con vista panoramica sul mare
Accesso con ascensore
DISPOSIZIONE
L'attico comprende:
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
due camere da letto
bagno
scala interna che porta alla terrazza del tetto
DOTAZIONI E MATERIALI
Infissi in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e persiane
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore + condizionatori Mitsubishi
Ascensore Schindler
Ceramica di grande formato e parquet di alta classe
Isolamento termico e acustico di qualità
Architettura moderna e alto standard di finitura
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 850 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311074
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 850 500 € · Prezzo al m²: 6 032 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 141 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
