Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto Krk
Vende appartamento di superficie 55 m² sull'isola di Krk, situato al secondo piano di un piccolo edificio con un totale di sei appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla, adatta per abitazione permanente o per uso come appartamento vacanze. L'appartamento è luminoso, di disposizione funzionale e si trova in un edificio ordinato e ben mantenuto con pochi inquilini, il che garantisce tranquillità e privacy. Occasione ideale per investimento o soggiorno piacevole in una delle location più richieste dell'isola._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 309 €/m²

Mediana di annunci simili 5 124 €/m²

Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 344 €/m²–6 358 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Krk 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Somiglianza 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Somiglianza 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Somiglianza 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Somiglianza 100 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Somiglianza 98 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Somiglianza 98 % Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Somiglianza 96 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 193 €–330 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

237 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

55 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

311189

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 4 309 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia