Casa Rovinj

Villa di lusso nella fase Roh-Bau in una posizione esclusiva a Rovigno
Villa familiare di lusso in fase roh-bau, situata nella prestigiosa zona sud-orientale di Rovigno, a circa 150 metri dal mare e 2 km dal centro città. L'edificio si trova vicino a una strada di accesso a doppio senso, asfaltata, in un ambiente tranquillo e curato caratterizzato da case familiari moderne, mentre la parte sud-orientale del territorio è non edificata e parzialmente boschiva, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy. È stata realizzata l'intera infrastruttura, collegamenti e impianti per energia elettrica, acqua, fognature e rete telefonica. Eccellente collegamento stradale, vicinanza a diversi servizi e forte potenziale turistico rendono questa posizione estremamente attraente per i futuri proprietari che cercano una combinazione di lusso, praticità e vicinanza al mare in un ambiente prestigioso. L'edificio residenziale è progettato come villa rappresentativa di categoria Po + P + 2 + Pk, con un'unica ampia unità abitativa distribuita su più livelli pensati per il massimo comfort e funzionalità. Disposizione degli ambienti: Seminterrato (Po) Comprende una taverna ideale per socializzare, una cantina per vini, diversi spazi di deposito, guardaroba, WC, locali tecnici e la sala macchine dell'ascensore, oltre a un ampio garage per 2 o più veicoli. Piano terra (P) Contiene l'ingresso principale della casa, guardaroba, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, depositi aggiuntivi, WC, una camera da letto con bagno privato e una terrazza coperta. Primo piano (1. kat) Su questo livello sono situate quattro camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato e guardaroba, oltre a una loggia e terrazze coperte. Secondo piano (2. kat) Comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, deposito, WC e tre camere da letto aggiuntive con bagni e terrazze coperte – ideale per organizzare un alloggio appartamentale o di lusso multigenerazionale. Attico (Pk) È destinato a spazi di relax e ricreazione – zona fitness e benessere, WC, locale tecnico della piscina e una grande terrazza scoperta con piscina a sfioro, che offre la possibilità di creare un luogo esclusivo per il riposo e la privacy. I piani sono collegati, oltre che da scala, anche da un ascensore che collega tutte le unità, dal seminterrato all'attico. In tutti i piani è previsto un sistema di aspirazione centralizzata, che contribuisce notevolmente alla qualità dell'aria negli spazi abitativi. È inoltre previsto un canale per la biancheria (laundry chute) per una più facile e rapida disposizione del bucato. In tutto l'edificio è installato il riscaldamento a pavimento, compreso lo spazio garage. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori e acquirenti che desiderano personalizzare una casa di lusso in una delle location più ambite di Rovigno, con la possibilità di arredare gli interni secondo i propri desideri. La villa, con la sua disposizione, lusso e potenziale, soddisfa i più alti standard contemporanei di comfort e abitazione esclusiva. Per ulteriore documentazione, informazioni e visita della proprietà, chiamare: Karla Quaranta Assistente nella mediazione Mob 098/190-1600 Telefono 052 645 444 [email protected]