In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Appartamento Mali Lošinj
OPPORTUNITÀ RARA - Appartamento bilocale 2.
in prima fila sul mare nella tranquilla PoljanaVi presento un appartamento bilocale situato in una delle zone più tranquille e desiderabili di Mali Lošinj — Poljana, nota per il mare cristallino, le foreste di pini e l'atmosfera mediterranea rilassata.L'appartamento si trova nella seconda fila dal mare, il che gli conferisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla spiaggia.
Ben curato, spazioso e estremamente funzionale, rappresenta la casa ideale per vacanze, residenza permanente o investimento nel turismo.Posizione e dintorni: • Poljana è situata nella parte più stretta dell'isola, circondata da una foresta di pini e con il mare che la tocca su due lati.
• La spiaggia di Poljana è molto vicina, attrezzata e facilmente accessibile, con ombrelloni, lettini, chiosco e strutture sportive.
• Il campeggio Poljana, situato nelle immediate vicinanze, offre ulteriori servizi e infrastrutture turistiche.
• Mali Lošinj, in quanto città, offre una ricca offerta turistica: attrazioni culturali, ristoranti, passeggiate e baie incontaminate.
• L'isola di Lošinj è riconosciuta come una delle destinazioni più salutari – per il suo clima, i profumi di pino e una microclima speciale, è chiamata “isola della vitalità”.
• La città è anche nota per la sua sostenibilità e i sentieri naturali – Lošinj è tra le prime 100 destinazioni turistiche verdi al mondo.
Accesso e trasporti: • È possibile raggiungere il centro di Mali Lošinj in pochi minuti in auto (circa 5 min), a piedi circa 15 minuti, rendendo la posizione molto pratica.
• L'appartamento è sufficientemente vicino ai nodi di trasporto, ma allo stesso tempo abbastanza distante da garantire tranquillità e privacy.Perché questa è la proprietà ideale: • Pace e privacy: la seconda fila dal mare offre un senso di discrezione, e la foresta di pini circostante aggiunge ulteriore tranquillità, rendendo la posizione estremamente rara e ricercata.
• Potenziale turistico: ideale per l'affitto a turisti, poiché Poljana è una destinazione popolare, ma anche per vacanze annuali o vita permanente.
• Qualità della vita: mare cristallino, natura, profumo di pini, aria sana – tutto ciò che rende Lošinj speciale.
• Infrastruttura: vicinanza alla spiaggia, ai servizi del campeggio, nonché alle offerte culturali e turistiche di Mali Lošinj.Non perdete l'opportunità, contattatemi subito!Nika Mamilović 098 1971 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.
Popolazione: 7 537
Fonte: Wikipedia