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Istria, Cittanova - spazioso appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione
ISTRA, NOVIGRAD - Ampio appartamento in nuova costruzione di lusso
Novigrad, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventato nel corso degli anni una meta attraente per i turisti di tutta l'Europa e del mondo, molti dei quali tornano regolarmente.
Diventando uno dei luoghi più desiderati per soggiorni turistici e vacanze, Novigrad ha conservato il suo incantevole fascino di tranquillo borgo di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica dei piccoli centri mediterranei.
Novigrad, piccolo centro mediterraneo, è un gioiello architettonico ricco di monumenti storici, patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche di prelibatezze gastronomiche di alto livello e altri attributi.
La riviera di Novigrad sulla costa occidentale dell'Istra si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa variegata, bassa e accessibile di spiagge rocciose e di ciottoli.
Nella zona residenziale di Novigrad, vicino al mare e a tutti i servizi commerciali, culturali, educativi e ricreativi, si trova un edificio dal design moderno che si sviluppa su piano terra e due piani, comprendente in totale 8 unità abitative.
Sono stati utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di alta qualità.
L'unione di estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono stati progettati tutti gli appartamenti.
Lo stile contemporaneo è in linea con le ultime tendenze di interior design, con un'attenzione a dettagli discreti e non invadenti arricchiti da tonalità calde di colori naturali.
L'accostamento di materiali tradizionali e design moderno trasmette un senso di lusso evidenziato da dettagli come parquet in rovere di classe I, grandi piastrelle ceramiche di classe I, sanitari di alta qualità di produttori rinomati.
Questo interno, nella sua texture naturale e nelle tonalità calde, emana accoglienza in modo discreto, mentre alti soffitti e linee pulite e dritte, insieme a grandi pareti vetrate, accentuano ulteriormente la spaziosità.
L'oggetto della vendita è un appartamento situato al primo piano dell'edificio.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, tre bagni, un corridoio, un ripostiglio e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita sulla terrazza.
All'appartamento è associato un ripostiglio al piano terra di superficie 3,09 m² e due posti auto coperti di superficie 25 m².
Questa nuova costruzione di lusso è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e anche per un investimento a scopo di affitto turistico.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato di finitura finale senza arredi, consentendo la personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
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515 000 € · 123 m²
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Novigrad
560 000 € · 125 m²
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Somiglianza 96 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 4 992 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia