Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - centro, appartamento con due appartamenti, #in vendita
In vendita è una proprietà unica nel cuore del vecchio centro di Rovigno, situata al 3. piano di un edificio tradizionale. Nonostante la posizione nel centro storico, l'appartamento è asciutto, ordinato e molto ben tenuto, e l'edificio ha una scala normale e spaziosa, senza ascensore. La proprietà è composta da due unità abitative separate e categorizzate, ciascuna con ingresso indipendente, il che consente una combinazione ideale di uso personale e continuazione dell'attività consolidata di affitto turistico. Il primo appartamento ha 30 m2 e comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto separata e bagno, mentre il secondo appartamento di 16 m2 funziona come monolocale con cucina, bagno e zona notte visivamente separata. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e mobilati. Con pochi investimenti, l'appartamento può essere trasformato, rimuovendo una parete divisoria, in un unico appartamento bilocale, addirittura trilocale, con 2 bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con nuovi pavimenti e ceramiche, sostituzione di tutte le installazioni elettriche e idriche, pareti rinnovate, nuove finestre e porte installate, e condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. È stato installato anche un potenziatore di pressione dell'acqua per entrambe le unità e un filtro Polar per la rimozione del calcare, un vantaggio notevole a causa dell'acqua dura a Rovigno, oltre a una protezione aggiuntiva per tutte le tubature e gli impianti. Gli appartamenti sono venduti completamente arredati, includendo tutti gli elettrodomestici, i mobili, gli accessori e le biciclette. La proprietà ha la licenza d'uso, è pronta per l'immediato trasferimento, e grazie alla già esistente categorizzazione, offre al nuovo proprietario la possibilità di continuare immediatamente l'attività consolidata di affitto. La posizione a pochi passi da Carera rende questo attico estremamente attraente, tranquillo e luminoso, nel cuore della città. L'appartamento è disponibile per il ritiro immediato. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.