Appartamento Orebić
In vendita · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con tre camere da letto 156,69 m² con vista mare – Orebić (a soli 3 minuti a piedi dal mare)
ESCLUSIVA VENDITA tramite Pello Real Estate!
SI VENDI APPARTAMENTO – OREBIĆ, PELJEŠAC
Superficie totale: 156,69 m² | Piano terra + pertinenze seminterrato | Posizione tranquilla
Si vende ampio appartamento al piano terra (orientamento est) a Orebić, sul meraviglioso Pelješac, situato in una via tranquilla e senza traffico, ideale per la vita familiare o per le vacanze.
È distante solo 250 metri dal mare, ovvero 3 minuti a piedi.
L'appartamento offre una vista parziale sul mare, è circondato da verde e agrumi mediterranei, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e privacy.
L'appartamento è parzialmente ristrutturato, con una disposizione molto funzionale, grandi terrazze coperte e ottime stanze aggiuntive.
Descrizione dell'appartamento (superficie utile 101,81 m²)
* Tre camere
* Tre bagni
* WC aggiuntivo
* Corridoio
* Ripostiglio
* Sala da pranzo
* Cucina
* Terrazza coperta
- Pertinenze al seminterrato (totale 54,88 m²)
Garage
Altri vantaggi
- Due garage + un posto auto scoperto
- Terrazze spaziose
- Pace e privacy
- Vicinanza alla spiaggia e al centro
- Vista parziale sul mare
- Possibile trasformare in due appartamenti
SUPERFICIE TOTALE CON PERTINENZE: 156,69 m²
Eccellente proprietà per vivere o investire nella zona più turisticamente attraente del Pelješac.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 325 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Orebić
- Distretto
- Orebić
- Regione
- Dubrovačko-neretvanska
- CAP
- 20250
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 309429
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 2 083 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 156 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Orebić — una mediana di 1 901 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sabbioncello (comune)
Sabbioncello è un comune portuale di 4.101 abitanti nella regione raguseo-narentana in Dalmazia. È situato sull'omonima penisola. Prima del XVI sec. era chiamato Trestenicco o Trestenico (Trstenica). Sabbioncello è collegata con traghetti con la città di Curzola, situata sull'isola dallo stesso nome. Nella regione è importante il turismo.
Popolazione: 3 705
Fonte: Wikipedia
