Casa Split

Immobile unico con grande potenziale nel cuore della città
Unica proprietà nel cuore della città con grande potenziale di adattamento. L'immobile è situato in una posizione estremamente frequentata e attraente, a pochi passi dalle principali attrazioni della città, passeggiate, negozi e strutture ricettive. Attualmente è utilizzato a scopi turistici, il che conferma ulteriormente la sua redditività e la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento. L'edificio è distribuito su tre piani collegati da una scala interna e suddiviso in tre unità funzionali e logiche, il che consente una facile organizzazione dello spazio secondo le esigenze del futuro proprietario. È orientato a nord e, grazie alla posizione nel cuore della città, si trova vicino a tutti i servizi necessari come trasporti pubblici, istituzioni culturali e strutture ricettive. La casa ha una superficie abitabile totale di 321 m² ed è situata su un terreno di 180 m². Al primo piano si trovano tre ampie stanze e una dispensa, offrendo la possibilità di allestire uno spazio commerciale, ufficio o struttura ricettiva. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro confortevoli camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina completamente funzionale, tre bagni e un corridoio che collega tutte le stanze in un'unità armoniosa. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina, un atrio, una dispensa sotto il tetto e una terrazza con una splendida vista sulla città e le attrazioni circostanti, rendendo questo spazio ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro. Una parte della casa è arredata e attrezzata ed è attualmente in affitto, e l'intero edificio è climatizzato. Sebbene richieda un adattamento, la proprietà offre un eccezionale potenziale per trasformarla in una residenza urbana di lusso, boutique hotel, struttura di appartamenti o spazio commerciale con funzione turistica. È disponibile un progetto architettonico che fornisce un'idea chiara dell'aspetto futuro e dell'organizzazione della casa, facilitando notevolmente la pianificazione e la realizzazione del progetto per il futuro investitore. Grazie alla sua eccellente posizione, ampiezza e possibilità di adattamento a diverse destinazioni d'uso, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per attività turistiche e ricettive, ma anche per abitazione privata. La vicinanza a tutti i servizi attraenti per i turisti – attrazioni culturali, ristoranti, caffè e spazi pubblici – aumenta ulteriormente il valore di questa offerta e la rende un'opportunità eccezionale per investire nel centro della città.