Commerciale Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

11 Camere 444 m² Superficie 14 Bagni
Prezzo richiesto 3 000 000 € 6 757 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žnjan – Hotel con piscina e altri comfort, in vendita
In vendita offriamo un hotel moderno situato a Spalato, nel quartiere Žnjan, a cinque minuti a piedi dalla spiaggia Žnjan, a dieci minuti di auto dal centro storico della città, vicino a servizi come negozi, farmacia e ristoranti, all'interno di un edificio residenziale-commerciale. L'immobile è ben avviato e opera con successo sei mesi all'anno, ovvero nella stagione. La superficie dell'hotel è di 444m2 e ha due piani. Nel seminterrato si trova: - Garage chiuso di 95m2 Al piano terra dell'hotel si trovano le seguenti stanze: - Lounge atrio con reception - 9 camere da letto, ognuna con bagno privato, terrazza e accesso alla terrazza con piscina - 2 camere da letto, ognuna con bagno privato - 3 WC (per ospiti e personale) - Cucina - Sala da pranzo - Spa che comprende sauna finlandese e jacuzzi - Palestra - Tre grandi depositi - Lavanderia Esterno dell'hotel comprende: - Terrazza con piscina e solarium - Giardino - Sei posti auto esterni Costruito nel 2008, e ristrutturato nel 2019. anno. È completamente attrezzato, tutte le stanze sono climatizzate e non sono necessari ulteriori investimenti. Maggiori informazioni sulla posizione: La città più grande della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita piacevole. La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette ai residenti della città di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è nota anche per le varie università e per i numerosi musei. Spalato diventa ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta, attirando quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 6 757 €/m²
Mediana di annunci simili 3 016 €/m²
Differenza dalla mediana +124,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 675 €/m²–6 189 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 2 709 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 220 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
3 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
444 m²
Camere
11
Bagni
14
Garage
1
ID annuncio
309682

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 000 000 € · Prezzo al m²: 6 757 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 444 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Bagni: 14

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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