In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan – Hotel con piscina e altri comfort, in vendita
In vendita offriamo un hotel moderno situato a Spalato, nel quartiere Žnjan, a cinque minuti a piedi dalla spiaggia Žnjan, a dieci minuti di auto dal centro storico della città, vicino a servizi come negozi, farmacia e ristoranti, all'interno di un edificio residenziale-commerciale.
L'immobile è ben avviato e opera con successo sei mesi all'anno, ovvero nella stagione.
La superficie dell'hotel è di 444m2 e ha due piani.
Nel seminterrato si trova: - Garage chiuso di 95m2 Al piano terra dell'hotel si trovano le seguenti stanze: - Lounge atrio con reception - 9 camere da letto, ognuna con bagno privato, terrazza e accesso alla terrazza con piscina - 2 camere da letto, ognuna con bagno privato - 3 WC (per ospiti e personale) - Cucina - Sala da pranzo - Spa che comprende sauna finlandese e jacuzzi - Palestra - Tre grandi depositi - Lavanderia Esterno dell'hotel comprende: - Terrazza con piscina e solarium - Giardino - Sei posti auto esterni Costruito nel 2008, e ristrutturato nel 2019.
anno.
È completamente attrezzato, tutte le stanze sono climatizzate e non sono necessari ulteriori investimenti.
Maggiori informazioni sulla posizione: La città più grande della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO.
Spalato è una città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette ai residenti della città di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è nota anche per le varie università e per i numerosi musei.
Spalato diventa ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta, attirando quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
Split
3 000 000 € · 444 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 100 %
Split
685 000 € · 429 m²
1 597 €/m²
Somiglianza 74 %
Split
685 000 € · 428 m²
1 600 €/m²
Somiglianza 74 %
Stinice
1 000 000 € · 450 m²
2 222 €/m²
Somiglianza 63 %
Brda
880 600 € · 518 m²
1 700 €/m²
Somiglianza 56 %
Split
1 200 000 € · 315 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 56 %
Mejaši
2 523 125 € · 367 m²
6 875 €/m²
Somiglianza 56 %
Split
2 100 000 € · 350 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 54 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 3 000 000 € · Prezzo al m²: 6 757 €/m²
Superficie abitabile: 444 m²
Camere: 11 · Bagni: 14
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia