Appartamento Rab

In vendita · Rab · Primorsko-goranska

4 Camere 134 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 511 000 € 3 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico Rab vista panoramica sul mare
In vendita esclusivo attico di 134 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di costruzione moderna. Questo unico appartamento si distingue per un design di alto livello, una spaziosa terrazza con jacuzzi e una vista panoramica impressionante sul mare. Grazie alla parete esterna incassata, la terrazza è parzialmente coperta, consentendo di godere dello spazio esterno tutto l'anno.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo open space, un'isola cucina moderna, due camere da letto confortevoli e due bagni – uno più grande, comune, e uno più piccolo situato nella camera principale. Nella zona giorno e nelle camere da letto sono state installate grandi pareti di vetro che permettono abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio circostante.Sulla terrazza troviamo jacuzzi, barbecue e un'area lounge che insieme creano il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. L'appartamento include due posti auto inclusi nel prezzo. L'installazione di infissi in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle elettriche garantisce un alto livello di comfort ed estetica.L'edificio è situato in un ambiente tranquillo, circondato da ulivi, a soli cinque minuti di auto dal mare e dal centro. La distanza dal mare è di circa cinque minuti in auto, venti minuti a piedi o dieci minuti in taxi barca, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi.Quest'attico rappresenta la combinazione ideale di lusso, privacy e posizione unica, perfetto per chi cerca una proprietà di alta qualità con una vista mozzafiato. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 813 €/m²
Mediana di annunci simili 3 800 €/m²
Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 698 €/m²–3 946 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 804 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
511 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rab
Distretto
Rab
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
134 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
309798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 511 000 € · Prezzo al m²: 3 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.

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Posizione: Rab, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia

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