Terreno Umag

Terreno edificabile con progetto e permesso definitivo – Umago, 2700m2
Terreno edificabile con progetto e permesso definitivo – Umag, Istra occidentale In vendita terreno edificabile di superficie 2.700 m² in una zona tranquilla dell'Istra occidentale, vicino a Umag. La posizione garantisce completa privacy e tranquillità, è circondata dal verde e sulle parcelle vicine non è consentita la costruzione, il che assicura intimità permanente e soggiorno indisturbato. Posizione e collegamenti Il terreno si trova a pochi minuti di auto dal centro di Umag e dalla costa, con ottime connessioni stradali: Umag 7 km Novigrad 20 km Poreč 40 km Pula 80 km Rijeka 115 km Ljubljana 135 km Zagabria 260 km Venezia 220 km. Valico di frontiera Kaštel/Plovanija – 10 min, Istrijski ipsilon – 5 min. Aeroporti: Pula 80 km, Rijeka 115 km, Trieste 90 km, Ljubljana 145 km, Venezia 220 km. Si trova nel cuore di Bujštine, zona pittoresca del nord‑ovest dell'Istra nota per vigneti, uliveti e villaggi autentici. Vicino ci sono rinomate cantine (Kozlović, Prelac, Kabola, Coronica), numerosi agriturismi e taverne con cucina locale. Vicino: Umag – centro turistico e sportivo (ATP Croatia Open), Novigrad – borgo di pescatori con ristoranti di alto livello, Poreč – città storica patrimonio UNESCO. Progetto e costruzione Per il lotto è stato redatto un progetto preliminare di casa familiare (P+1+Seminterrato) e ottenuto il permesso definitivo di costruzione – i lavori possono iniziare subito. Il progetto comprende: - Seminterrato: garage, quattro depositi, taverna - Piano terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno - Piano superiore: tre camere da letto, due bagni La casa è concepita in stile contemporaneo con enfasi su comfort e connessione con la natura – ideale per casa famigliare o villa vacanze. Proprietà 1/1 – senza oneri Permesso definitivo di costruzione Possibilità di avviare subito i lavori