In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Ampio appezzamento di terreno con terreno edificabile e vista mare
In offerta c'è un terreno di superficie totale 13.359 m², situato in una zona tranquilla di Veprinac, a pochi minuti di auto da Opatija.
Dalla superficie totale, 1.515 m² si trovano nella zona edificabile, mentre 11.844 m² sono nel verde. Sul terreno si trova un edificio in pietra più vecchio che consente la ricostruzione secondo il piano urbanistico, con possibilità di costruire seminterrato, piano terra e piano superiore.
La superficie coperta consentita è fino a 465 m², e la superficie lorda totale fino a 600 m². La destinazione prevista può includere tre unità abitative di 140 m² ciascuna o due locali commerciali di 90 m² ciascuno.
La posizione offre una combinazione di ambiente naturale, privacy e vicinanza a Opatija, rendendo questo terreno adatto per una vita tranquilla, destinazione turistica o investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
Veprinac
252 000 € · 13 419 m²
19 €/m²
Somiglianza 86 %
Veprinac
490 000 € · 13 359 m²
37 €/m²
Somiglianza 85 %
Veprinac
1 660 000 € · 12 075 m²
137 €/m²
Somiglianza 77 %
Oprić
500 000 € · 14 342 m²
35 €/m²
Somiglianza 76 %
Veprinac
2 000 000 € · 12 000 m²
167 €/m²
Somiglianza 76 %
Oprić
289 000 € · 14 450 m²
20 €/m²
Somiglianza 75 %
Opatija
3 500 000 € · 10 000 m²
350 €/m²
Somiglianza 74 %
Ičići
2 500 000 € · 12 000 m²
208 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 37 €/m²
Dimensione del terreno: 13 360 m²
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia