Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 116 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 287 936 € 11 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - attico prima fila al mare con servizi alberghieri
NOVI VINODOLSKI - attico in prima fila sul mare con servizi alberghieri DUX presenta in esclusiva un resort di lusso unico a Novi Vinodolski, situato in prima fila sul mare, con una spiaggia privata e servizi alberghieri che offrono un'esperienza mediterranea completa. L'attico di lusso si trova al secondo piano della residenza A con una superficie di 116m2. La parte centrale dell'attico è costituita da un ampio open-space soggiorno con cucina e zona pranzo di 43 m². Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza. Successivamente, l'entrata conduce a due camere da letto, ciascuna di 25m2, ognuna con il proprio bagno en suite. La camera da letto principale si distingue per l'accesso diretto al balcone esterno, mentre la seconda camera da letto offre lo stesso livello di comfort e privacy. L'attico include inoltre un bagno per gli ospiti e una dispensa. La finitura degli interni è eseguita secondo lo standard del venditore e viene addebitata con una tariffa forfettaria, lasciando all'investitore la completa responsabilità dell'arredamento dello spazio. Inoltre, il resort è ricco di vari servizi che elevano lo standard di vita. Sono disponibili tre piscine e zone lounge, centro benessere & spa, spiaggia privata, ristoranti e bar, oltre a servizi aggiuntivi come campo da tennis, ludoteca interna e parco acquatico per i più piccoli. Sono disponibili anche servizi à la carte come lavanderia, consegna della spesa, noleggio di auto o barche, prenotazione di escursioni, personal trainer, massaggi nella residenza e servizio di babysitting. Acquistando la residenza si ottiene anche l'esclusiva adesione al programma Accor Ownership Benefits, con status VVIP e numerosi vantaggi. Per l'utilizzo dei servizi all'interno di questo complesso esclusivo, il futuro proprietario paga una quota annuale forfettaria che include l'uso di tutti i servizi comuni e la manutenzione regolare dell'edificio. Nel suddetto importo sono inclusi servizi come pulizia esterna, manutenzione del giardino e del sistema di irrigazione, garantendo ai proprietari un godimento senza preoccupazioni del alto standard di vita offerto da questo complesso. All'interno del resort è presente un garage privato con 450 posti auto, di cui 304 destinati ai proprietari e 10 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Per concordare una visita o per ulteriori informazioni, contattare l'agente con fiducia. Le consulenze sono disponibili anche in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 11 103 €/m²
Mediana di annunci simili 2 909 €/m²
Differenza dalla mediana +281,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 116 €–580 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 287 936 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Bagni
6
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
308769

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 287 936 € · Prezzo al m²: 11 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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