In vendita · Novigrad · Istarska
Casa bifamiliare in posizione tranquilla con splendida vista mare e piscina
In vendita una moderna villa doppia con piscina, situata in una zona tranquilla e curata nei pressi di Novigrad, ideale per chi cerca l'armonia tra design contemporaneo, comfort e ambiente naturale.
L'immobile si distingue per l'alta qualità costruttiva, linee pulite e una disposizione degli spazi attentamente progettata, e dai piani superiori si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La villa si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trova un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale, attraverso grandi pareti di vetro, si accede a terrazza, piscina e al curato giardino.
Nella stessa zona della casa sono collocati un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti discretamente integrato nello spazio sotto la scala.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, offrendo così un'ulteriore dose di privacy e comfort.
Al terzo piano si trova una spaziosa camera padronale con grande bagno, guardaroba e uno spazio destinato alla sauna.
Dalla camera si accede a una terrazza coperta con vista incantevole sul mare, ideale per godersi i tramonti e la totale tranquillità.
La villa è dotata di impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento e dispone di un parcheggio privato.
Viene venduta senza arredi, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredare lo spazio secondo il proprio stile e le proprie preferenze.
Questa villa contemporanea rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità ed eleganza mediterranea — ideale come casa familiare, casa vacanze o investimento in una proprietà turistica di lusso in Istria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
Novigrad
779 000 € · 197 m²
3 954 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
960 000 € · 220 m²
4 364 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
882 000 € · 209 m²
4 220 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
390 000 € · 200 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
205 000 € · 200 m²
1 025 €/m²
Somiglianza 92 %
Novigrad
750 000 € · 205 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
815 000 € · 180 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 678 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²
Superficie abitabile: 206 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia