Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

5 Camere 157 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 435 000 € 2 771 €/m²

Descrizione dell'immobile

Marčana - bellissima casa bifamiliare con piscina e 4 camere da letto
Marčana – casa moderna, completamente attrezzata e arredata, con piscina, in una posizione eccellente nel centro del villaggio. 4 camere da letto!In una posizione tranquilla e isolata nel centro di Marčana, a soli 10 km dal mare e dall'aeroporto di Pula, si trova questa attraente casa moderna di superficie totale 157 m². Il piano terra comprende un ampio concetto open-space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno che, grazie a grandi pareti di vetro, si apre verso la terrazza e la piscina, offrendo abbondante luce naturale e accesso diretto allo spazio esterno. Allo stesso piano si trova anche una camera da letto con bagno privato. Le scale interne conducono al piano superiore dove sono situate tre comode camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni e un deposito aggiuntivo. L'elemento dominante del giardino recintato è la piscina di 34 m², con ampia terrazza solarium e una zona coperta ideale per pranzi all'aperto. L'intero giardino è pavimentato per una più facile manutenzione. È garantito un parcheggio per almeno quattro veicoli, e la casa dispone anche di un garage nel seminterrato. Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite condizionatori. La casa è venduta completamente arredata, il che consente un trasferimento rapido e semplice. L'immobile è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in una posizione eccellente. Per tutte le informazioni aggiuntive e/o per una visita, contattate con fiducia: SELMA BAŠIĆ AGENTE CON LICENZA [email protected] Mobitel: ++385 98 965 8170 KARLO ŠESTAN Assistente nella mediazione Mobitel ++385 913611922 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 771 €/m²
Mediana di annunci simili 3 377 €/m²
Differenza dalla mediana -17,9 %

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Posizione del prezzo 34.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 660 €/m²–4 016 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 €–628 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
435 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
157 m²
Dimensione del terreno
340 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
309204

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 2 771 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 157 m² · Dimensione del terreno: 340 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Matrix Real Estate – 435 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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