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Zara, Petrčane - spazioso appartamento con giardino in costruzione s1
ZADAR, PETRČANE - Ampio appartamento con giardino in costruzione S1Viene venduto un ampio appartamento in costruzione vicino al mare nel villaggio di Petrčane, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 74,5 m2, si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con tre unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e un wc aggiuntivo, e da una terrazza coperta di ulteriori 15,45 m2.
All'appartamento appartengono anche un giardino e due posti auto nel cortile dell'edificio, per una superficie totale vendibile di 105 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
Le infissi di alta qualità sono dotati di zanzariere e persiane elettriche. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella prima metà del 2026.
anno. L'appartamento si trova a 150 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del villaggio.
Nelle vicinanze ci sono un negozio, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, mentre l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
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ZADAR
406 000 € · 102 m²
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369 000 € · 108 m²
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ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia