In vendita · Zadar · Zadarska
Maslenica, Rovanjska - appartamento in costruzione a 200 m dal mare s2
MASLENICA, ROVANJSKA - Appartamento in costruzione a 200 m dal mare S2Si vende ampio appartamento in costruzione nel luogo di Rovanjska nella contea di Zadar.
L’appartamento di 84,06 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno, wc aggiuntivo e una loggia di 4,69 m2 e un balcone coperto di 9,69 m2.
All’appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell’edificio, perciò la superficie totale vendibile dell’appartamento insieme agli annessi è di 98,50 m2.U nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come infissi in PVC con vetri elettrocromatici, mentre per i rivestimenti di pavimento sono stati impiegati parquet e ceramica.
L’appartamento è completamente climatizzato, e il riscaldamento a pavimento può essere installato a pagamento.Pianificato il termine di completamento dei lavori è la metà del 2026.
anno.L’immobile è situato a soli 200 m dal mare e dalla spiaggia più vicina, e a 250 m dal negozio più vicino.
Il luogo di Rovanjska è ben collegato all’autostrada, mentre il centro urbano della città di Zadar dista 33 km, e l’aeroporto di Zemunik è a 31 km.
Nelle vicinanze si trovano il ponte di Maslenički e il canyon del fiume Zrmanje, attrazioni naturali che ogni anno attirano numerosi visitatori.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
ZADAR
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
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ZADAR
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ZADAR
339 588 € · 94 m²
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475 000 € · 93 m²
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ZADAR
339 000 € · 96 m²
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 800 € · Prezzo al m²: 2 814 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia