In vendita · Zadar · Zadarska
Maslenica, Rovanjska - appartamento in costruzione a 200 m dal mare s3
MASLENICA, ROVANJSKA - Appartamento in costruzione a 200 m dal mare S3Viene venduto un ampio appartamento in costruzione nel villaggio di Rovanjska nella provincia di Zadar.
L'appartamento di superficie 84,06 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno, wc aggiuntivo, una cantina di 4,69 m2 e un balcone coperto di 9,69 m2.
L'appartamento include anche un posto auto nel cortile dell'edificio, quindi la superficie totale vendibile dell'appartamento insieme alle pertinenze è di 98,26 m2.Una costruzione è stata realizzata con materiali di qualità come infissi in PVC con vetri elettrici, mentre per i rivestimenti del pavimento sono stati utilizzati parquet e ceramica.
L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento può essere installato a pagamento.Il termine previsto per il completamento dei lavori è la metà del 2026.
L'immobile si trova a soli 200 m dal mare e dalla spiaggia più vicina, e a 250 m dal negozio più vicino.
Il villaggio di Rovanjska è ben collegato all'autostrada, mentre il centro urbano della città di Zadar dista 33 km e l'aeroporto di Zemunik è a 31 km.
Nelle vicinanze si trovano il ponte Maslenički e il canyon del fiume Zrmanje, attrazioni naturali che ogni anno attirano numerosi visitatori.Cari clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Venditahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Prezzo: 275 128 € · Prezzo al m²: 2 807 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia