In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - appartamento lussuosamente arredato vicino al mare
ZADAR, PETRČANE - Appartamento di lusso arredato vicino al mare
In vendita appartamento di lusso arredato in una posizione di prim'ordine a Petrčane, vicino a Zadar, a soli 200 m dal mare.
L'appartamento, con superficie abitabile di 76,38 m2, si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale e comprende tre camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, WC e una terrazza di ulteriori 9,68 m2 da cui si gode una vista sul mare.
All'appartamento sono assegnati due posti auto coperti nel cortile dell'edificio, perciò la superficie utile totale è di 114,82 m2 (K.V.
89,40 m2).L'immobile è stato costruito secondo i più alti standard, con infissi in alluminio, porte elettrorotanti, ceramica italiana per i pavimenti, riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutti gli ambienti.
Inoltre, l'ingresso dell'edificio e dell'appartamento è ottimizzato con un codice, contribuendo a una maggiore sicurezza.L'appartamento è a 200 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro del paese.
Nelle vicinanze si trovano un negozio, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 180 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia