Appartamento šolta

In vendita · šolta · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 71 m² Superficie
Prezzo richiesto 310 950 € 4 380 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Solta - nuova costruzione con piscina vicino al mare
Nella tranquilla località insulare, a solo un centinaio di metri dal mare e dalla spiaggia, vendiamo un piccolo numero di unità abitative in una villa urbana con sole 4 unità indipendenti. Con l’appartamento è incluso anche un posto auto. Si tratta di un comodo appartamento bilocale al piano terra, composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo, due bagni, un corridoio e due cantine. L’entrata prevista è verso la fine del 2026. Costruzione in corso, completamento dei lavori grezzi all’inizio di aprile. La dinamica e le condizioni di pagamento sono negoziabili secondo le richieste degli acquirenti, con un deposito del 20% o più a seconda della fase di costruzione. È previsto uno sconto per pagamenti più elevati durante la costruzione. Materiali di finitura di alta qualità, al meeting con i clienti forniamo l’elenco di tutti i materiali di finitura. Tutti i documenti sono disponibili e definitivi. Poiché l’investitore è una persona giuridica, l’acquirente non paga l’imposta di registro. Il luogo dispone delle necessità per una vita permanente o stagionale sull’isola, è collegato con una linea di autobus al vicino Rogač più volte al giorno. La vicinanza alla terraferma offre la possibilità di scegliere la durata del soggiorno sull’isola, e chi desidera trascorrere giorni di pensione tranquilli in un ambiente mediterraneo, mare cristallino e natura, troverà qui il suo posto. Il numero limitato di appartamenti è un vantaggio grazie alla posizione di questa proprietà. Con questo, vendiamo anche un appartamento trilocale e altri due simili per metratura. Per ulteriori richieste, siamo a disposizione. [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 380 €/m²
Mediana di annunci simili 2 891 €/m²
Differenza dalla mediana +51,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 810 €/m²–4 499 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šolta): 2 497 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–170 € In base all’aliquota comunale di Šolta per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šolta
Distretto
šolta
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
308416

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 950 € · Prezzo al m²: 4 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šolta — una mediana di 2 497 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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