Stan Šolta
Na prodaju · Šolta · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Otok šolta -novogradnja s bazenom blizu mora
U mirnom otočnom mjestu, na samo stotinjak metara od mora, i plaže, prodajemo manji broj stambenih jedinica u urbanoj vili sa samo 4 samostalne cjeline.Uz stan u cijeni je i jedno parkirno mjesto.Ovdje je riječ o dvosobnom komfornom stanu na etaži prizemlja, a koji se sastoji od dvije spavaće sobe, komotnog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonicom te dvije kupaonice , hodnikom i dvije lođe.Očekivano useljenje kraj 2026.g.Gradnja u tijeku, završetak grubih radova početkom travnja.Dinamiku i uvjete plaćanja dogovaramo prema željama kupaca, s tim da je kapara od 20% na više ovisno o fazi izgrađenosti.Postoji i popust za veće uplate u tijeku gradnje.Vrlo kvalitetni ugradbeni materijali, na sastanku s klijentima prilažemo popis svih ugradbenih materijala.Svi dokumenti dostupni i pravomoćni.Budući da je investitor pravna osoba, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.mjesto ima potrebne sadržaje za stalno kao i povremeno življenje na otoku, povezan je autobusnom linijom do obližnjeg Rogača nekoliko puta dnevno.Nedaleka udaljenost od kopna, daje mogućnost izbora za dužinu boravka na otoku, a oni koji žele mirne umirovljeničke dane provesti u mediteranskom ambijentu, kristalno čistom moru i prirodi, naći će se ovdje.Mali broj stanova, prednost je uz lokaciju ove nekretnine.Uz ovaj, prodajemo jedan troetažni stan, te još dva slična ovome po kvadraturi.Za sve daljnje upite, stojimo na [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šolta
324 720 € · 72 m²
4 510 €/m²
Sličnost 99 %
Šolta
230 935 € · 72 m²
3 207 €/m²
Sličnost 99 %
Šolta
327 960 € · 72 m²
4 555 €/m²
Sličnost 99 %
Šolta
324 720 € · 72 m²
4 510 €/m²
Sličnost 99 %
Šolta
308 115 € · 68 m²
4 531 €/m²
Sličnost 92 %
Šolta
323 190 € · 72 m²
4 489 €/m²
Sličnost 89 %
Šolta
201 068 € · 72 m²
2 793 €/m²
Sličnost 83 %
Šolta
191 492 € · 68 m²
2 816 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 310 950 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šolta
- Općina
- Šolta
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308416
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 950 € · Cijena po m²: 4 380 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šolta — medijan 2 497 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
