Casa Barban

In vendita · Barban · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 457 500 € 3 660 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa a schiera - nuova costruzione - piscina - giardino - dintorni di Barban
VENDITA-CASA A FILA-NUOVA COSTRUZIONE 125m2-POZZO-GIARDINO-BARBAN OKOLICAN a pochi chilometri da Barban 3km in un piccolo e tranquillo luogo circondato da verde e vigneti si trova questa casa a fila. L'intero progetto è iniziato a settembre 2025. La casa a fila di 125m2 è composta da Piano terra: ingresso coperto, disimpegno, bagno, grande soggiorno con cucina e sala da pranzo collegati a una grande terrazza coperta di 13m2, scala interna e ripostiglio sotto la scala. Piano: corridoio, disimpegno, tre camere da letto con due bagni, terrazza coperta 12m2. Alla casa appartiene Giardino 29m2 con solarium privato. Posto auto coperto da pergola. Per i nuovi proprietari, nella parte comune della casa forniamo* posti auto aggiuntivi e accessi privati di 960 m2 sistemati e pavimentati * piscina con solarium 250 m2 * aree verdi comuni sistemate con irrigazione 320 m2 Trasferimento in autunno 2026. Modalità e condizioni di pagamento: Con il preliminare di compravendita dell'immobile addebitiamo nelle seguenti fasi : 30% al momento della firma del preliminare 40% dopo i lavori sotto copertura ROH-BAU 25% dopo i lavori di alto livello ROH-BAU 5% dopo il rilascio del permesso di abitabilità che il venditore è tenuto a inviare all'acquirente via mail. Il prezzo include IVA-91500 eura Distanza da Barban 3km,Rovinj 25km,Pula 25,Zračna luka 20km Acquirenti esentati dall'imposta di trasferimento immobiliare per un importo del 3% Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare liberamente +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp) o inviare una

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 660 €/m²
Mediana di annunci simili 3 324 €/m²
Differenza dalla mediana +10,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 414 €/m²–3 712 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
457 500 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Barban
Distretto
Barban
Regione
Istarska
CAP
52207
Superficie abitabile
125 m²
Dimensione del terreno
29 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
307199

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 457 500 € · Prezzo al m²: 3 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Barban, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce