Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 87 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 358 832 € 4 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, nuova costruzione di lusso vicino al mare, appartamento S3, NKP 100 m2
Presentiamo un appartamento duplex S3, NKP di superficie 100 m2 in una lussuosa nuova costruzione nel villaggio di Mandre sulla costa sud‑ovest dell'isola di Pag. Questo appartamento con vista panoramica sul mare si trova all'interno di un attraente complesso dal design moderno, che combina materiali di alta qualità ed è circondato da vegetazione mediterranea. È orientato a sud, est e ovest. È composto da piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, scala e terrazza coperta. Al piano superiore ci sono: tre camere da letto, bagno, corridoio e scala. L'appartamento dispone di una piscina privata (con attrezzatura completa) di dimensioni 6,4 m x 3,1 m, zona solarium privata, un meraviglioso giardino di 50 m2, e due posti auto esterni scoperti di 25 m2. Il mare si trova a 500 m di distanza, così come due centri commerciali. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori gestibili anche tramite un'app sul cellulare, e l'attestato energetico è A+. Sono possibili supplementi per pergola, pompa di calore nella piscina e per impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Se cercate la vostra casa da sogno sul Adriatico o preferite investire in un investimento sicuro, questa è sicuramente l'opportunità ideale! Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione. Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 125 €/m²
Mediana di annunci simili 3 716 €/m²
Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 585 €/m²–4 125 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 €–544 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
358 832 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
87 m²
Dimensione del terreno
162 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
307437

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 358 832 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 162 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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