In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, lussuoso nuovo edificio vicino al mare, appartamento S2, NKP 91,50 m2
Presentiamo un appartamento su due livelli S2, NKP di superficie 91,50 m2 in una nuova costruzione di lusso nel villaggio di Mandre sulla costa sud-ovest dell'isola di Pag.
Questo appartamento con vista panoramica sul mare si trova all'interno di un attraente complesso dal design moderno, che combina materiali di alta qualità ed è circondato da vegetazione mediterranea.
È orientato a sud, est e ovest.
È composto da piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, scala e terrazza coperta.
Al piano superiore ci sono: tre camere da letto, bagno, corridoio e scala.
L'appartamento dispone di una piscina privata (con attrezzatura completa) di dimensioni 6,4 m x 3,1 m, zona solarium privata, un meraviglioso giardino di 26 m2, e comprende due posti auto esterni scoperti di 25 m2.
Il mare si trova a 500 m di distanza, così come due centri commerciali.
Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori controllabili anche tramite un'app sul cellulare, e il certificato energetico è A+.
Sono possibili integrazioni per pergola, pompa di calore nella piscina e per impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Se cercate la vostra casa da sogno sul Adriatico o preferite investire in un'opportunità sicura, questa è sicuramente l'occasione ideale!
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per una visita dell'immobile siamo a vostra disposizione.
Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione.
Per questa proprietà contattare: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
PAG
338 328 € · 82 m²
4 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
339 000 € · 82 m²
4 134 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 338 328 € · Prezzo al m²: 4 126 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 133 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia