In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, nuova costruzione di lusso vicino al mare, appartamento S1, NKP 100 m2
Presentiamo l'appartamento duplex S1, NKP di superficie 100 m2 in una lussuosa nuova costruzione nel villaggio di Mandre sulla costa sud-occidentale dell'isola di Pag.
Questo appartamento con vista panoramica sul mare si trova all'interno di un attraente complesso dal design moderno, che combina materiali di alta qualità ed è circondato da vegetazione mediterranea.
È orientato a sud, est e ovest.
È composto da piano terra e primo piano.
Al piano terra abbiamo: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, scala e terrazza coperta.
Al piano superiore si trovano: tre camere da letto, bagno, corridoio e scala.
L'appartamento dispone di una piscina privata (con attrezzatura completa) di dimensioni 6,4 m x 3,1 m, area solarium privata, un meraviglioso giardino di 50 m2, e due posti auto esterni scoperti di 25 m2.
Il mare è a 500 m di distanza, così come due centri commerciali.
Tutte le stanze sono dotate di condizionatori gestibili anche tramite un'app sul cellulare, e il certificato energetico è A+.
Sono possibili supplementi per pergola, pompa di calore nella piscina e per impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Se cercate la vostra casa da sogno sul Adriatico o preferite investire in un investimento sicuro, questa è sicuramente l'opportunità ideale!
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.
Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
358 832 € · 87 m²
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Somiglianza 100 %
PAG
359 000 € · 87 m²
4 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
359 000 € · 87 m²
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Somiglianza 100 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 358 832 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²
Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 162 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia