Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 338 328 € 4 126 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, lussuoso nuovo edificio vicino al mare, appartamento S2, NKP 91,50 m2
Presentiamo un appartamento su due livelli S2, NKP di superficie 91,50 m2 in una nuova costruzione di lusso nel villaggio di Mandre sulla costa sud-ovest dell'isola di Pag. Questo appartamento con vista panoramica sul mare si trova all'interno di un attraente complesso dal design moderno, che combina materiali di alta qualità ed è circondato da vegetazione mediterranea. È orientato a sud, est e ovest. È composto da piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, scala e terrazza coperta. Al piano superiore ci sono: tre camere da letto, bagno, corridoio e scala. L'appartamento dispone di una piscina privata (con attrezzatura completa) di dimensioni 6,4 m x 3,1 m, zona solarium privata, un meraviglioso giardino di 26 m2, e comprende due posti auto esterni scoperti di 25 m2. Il mare si trova a 500 m di distanza, così come due centri commerciali. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori controllabili anche tramite un'app sul cellulare, e il certificato energetico è A+. Sono possibili integrazioni per pergola, pompa di calore nella piscina e per impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Se cercate la vostra casa da sogno sul Adriatico o preferite investire in un'opportunità sicura, questa è sicuramente l'occasione ideale! Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per una visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà contattare: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 126 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana +10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 602 €/m²–4 125 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 €–513 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
338 328 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
133 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
307443

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 338 328 € · Prezzo al m²: 4 126 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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