Terreno Plitvička Jezera

Laghi di Plitvice, Kompolje, progetto di investimento con permessi di costruzione e casa etnica, 27.840 m2
In vendita è un progetto turistico-investimentale estremamente attraente situato nella natura incontaminata ai piedi del monte Plješevice, a soli 1,5 chilometri dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, nel villaggio di Kompolje Koreničko. Questa ampia proprietà di 27.840 m² costituisce un'unica unità recintata, e al suo interno, per una lunghezza di 400 metri, scorre il fiume Matica, ricco di trota di fiume autoctona, con sorgente a pochi chilometri di distanza. Nella proprietà si trova una casa tradizionale ličena completamente ristrutturata del 1920. del 1920, con una mulina funzionante e registrata come patrimonio etnologico. La casa è perfetta per un etno-museo, un'esperienza turistica autentica o come parte di una struttura ricettiva basata sulla cultura e le tradizioni locali. Il progetto include il permesso di costruzione per un hotel con ristorante e il permesso per un'area campeggio di 10.000 m². Per entrambe le zone sono già stati pagati tutti i contributi comunali e idrici, sono stati redatti tutti gli elaborati necessari, la documentazione di progetto e gli studi, e la costruzione è iniziata con le fondamenta realizzate per l'hotel e le strutture accessorie. Inoltre, è disponibile un'ulteriore zona edificabile dove l'investitore può realizzare la propria visione costruendo un edificio più grande o più piccoli. L'intero progetto si basa sul concetto di turismo sostenibile e connessione con la natura. È previsto la costruzione di una stalla per cavalli, una scuola di equitazione, l'organizzazione di tour equestri turistici, la creazione di spazi per sport e ricreazione come tiro con l'arco, mini golf e yoga nella natura. È prevista anche la piantagione di colture frutticole e vegetali autoctone, la creazione di un orto ecologico con verdure, nonché l'allevamento di trote per i ristoranti, nell'ambito dell'idea di far partecipare attivamente gli ospiti alla vita quotidiana e ai processi della tenuta. È posta particolare enfasi sulla cucina autoctona basata su prodotti ecologici delle aziende agricole locali (OPG), mentre la mulina e la vecchia casa ličena saranno aperte a visite per conoscere la tradizione e la cultura di Lika. Nella casa è previsto uno spazio per una collezione etnografica permanente, con attrezzi tradizionali, utensili e costumi popolari. Esiste anche la possibilità di installare una mini-centrale idroelettrica sulla mulina, che consentirebbe la produzione autonoma di energia elettrica da fonti rinnovabili senza danneggiare l'ambiente. La tenuta si trova nelle immediate vicinanze di numerose attrazioni naturali e turistiche, tra cui sentieri escursionistici e ciclabili, sorgente e pozzo del fiume Matica, zona di lancio per parapendio a Bjelopolje, stazione sciistica Mukinje, zip line a Rudopolje (la più lunga d'Europa), Museo Nikola Tesla a Smiljan, sorgente del fiume Gacka, Parco Nazionale Una, Kuterevo, rifugio per giovani orsi, grotte di Baraće e antichi centri urbani come Rastok. Questo progetto offre un'opportun