Appartamento Vrsar
In vendita · Vrsar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Due appartamenti in ottima posizione, un'occasione!
OPPORTUNITÀ!In offerta abbiamo due appartamenti nel centro di Vrsar.Nel cuore di Vrsar, al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 1968.
anno,sono stati collocati due appartamenti rinnovati.
Gli appartamenti sono stati modernamente ristrutturati nel 2023 e condividono l'ingresso principale comune.L'appartamento più grande, di superficie 55,34 m2, è composto da ingresso,cucina e soggiorno open space,due camere da letto,bagno e ripostiglio.
L'appartamento più piccolo, di superficie 22,63 m2 (monolocale), con bagno.Entrambi gli appartamenti hanno un posto auto nel cortile dell'edificio e includono un deposito situato nel seminterrato.
Gli appartamenti sono adatti per la vita familiare o per affitti turistici che garantiscono un ritorno sull'investimento essendo a 600 metri dalle prime splendide spiagge.
Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.
Nel compenso della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vrsar
- Distretto
- Vrsar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52450
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 307844
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Orsera
Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).
Popolazione: 1 923
Fonte: Wikipedia
