Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 164 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 1 951 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zd1608 – appartamenti situati a 110 metri dal mare, zona Zara, in vendita
ZD1608 - Appartamenti moderni in vendita a Zara, situati a soli 110 m dal mare in un complesso turistico a 20 km da Zara, noto per il mare cristallino e le splendide spiagge sabbiose. Inoltre, queste unità hanno accesso diretto alla bella spiaggia locale. Si trovano in un complesso di lusso di 3 edifici in costruzione. Con alta qualità costruttiva e design moderno con enfasi su funzionalità e comfort, questi appartamenti offrono: • Splendida vista sul mare da ampie terrazze • Appartamenti attici con grandi terrazze sul tetto che includono una vasca idromassaggio e soggiorno • Posto di parcheggio assegnato (inclusa stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Finiture interne ed esterne di alta qualità, sanitari di pregio, parquet e ceramica di alto livello • Unità di climatizzazione inverter intelligenti per riscaldamento e raffreddamento • Riscaldamento a pavimento nei bagni • Videocitofono • Chiave smart con tessera per l'accesso all'edificio • Fascia termica • Utilizzo della piscina comune dell'edificio • Accesso diretto alla spiaggia locale Prezzo e disponibilità come segue: L'edificio "M" ha in totale 10 appartamenti. Piano terra:(M)S001: ha cca. 57m2 di spazio interno + terrazza di cca. 14m2. Questa unità comprende 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e soggiorno a concetto aperto, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. Inoltre, è progettata per essere accessibile alle sedie a rotelle. VENDUTO(M)S002: ha cca. 49m2 di superficie interna + terrazza di cca. 8m2. Questo appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a disposizione aperta, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTO(M)S003: ha cca. 49m2 di spazio interno + terrazza di cca. 8m2. Questo appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a disposizione aperta, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTO(M)S004: ha cca. 56m2 di spazio interno + terrazza di cca. 14m2. Questa unità comprende 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno aperto, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTOPrimo piano:(M)S101: ha cca. 74m2 di superficie interna + terrazza di cca. 13m2. Questo appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a concetto aperto, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTO(M)S102: ha cca. 55m2 di spazio interno + terrazza di cca. 24m2. Questo appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a disposizione aperta, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTO(M)S103: ha cca. 67m2 di spazio interno + terrazza di cca. 13m2. Questo appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a disposizione aperta, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza. VENDUTOSegundo piano:(M)S201: ha cca. 74m2 di superficie interna + terrazza di cca. 13m2 + terrazza sul tetto di 85m2 con vasca idromassaggio. Questo attico ha 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno aperto, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza di 13m2. VENDUTO(M)S202: ha cca. 55m2 di superficie interna + terrazza di cca. 24m2 + terrazza sul tetto di 85m2 con vasca idromassaggio. Questo attico è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno a disposizione aperta, cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza di 24m2. Prezzo: 320.000€(M)S203: ha cca. 67m2 di spazio interno + terrazza 13m2 + terrazza sul tetto 85m2 con vasca idromassaggio. Questo attico ha 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ingresso e soggiorno, cucina e zona pranzo a disposizione aperta con accesso alla terrazza di 13m2. VENDUTO

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 951 €/m²
Mediana di annunci simili 5 156 €/m²
Differenza dalla mediana -62,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–6 399 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 98 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
164 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
306260

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 1 951 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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